【經濟日報╱記者李淑慧、陳乃綾／台北報導】2011-09-08
國際會計準則（IFRS）上路，保險業淨值恐不會因持有大量不動產而有增加。會計師認為，業者可能僅讓少數不動產以市價入帳，填平IFRS造成的負數影響，大多數維持成本列帳，留待未來出售挹注淨值。
以持有不動產最多的兩大壽險龍頭公司—國泰人壽、新光人壽為例，其不動產增值利益，以市價評估，分別高達1,600億元與700億元，IFRS上路，不動產若以市價入帳，原本淨值可因此暴增，提振股價有很大幫助。
業者沒想到，金管會發明一套「全球創舉」，要求保險業不動產在IFRS開帳日若以市價入帳，增加的淨值，除填補因IFRS上路讓淨值減少的部分外，其他須同步提「責任準備金」，讓業者美夢落空。
金管會要讓保險業適用IFRS後，「淨值不增不減」，不要因為新的會計制度，讓保險業的財務報表大幅波動。如此一來，保險業也沒興致讓旗下不動產以市價入帳。會計師也預期，保險業絕大多數不動產，將仍選擇以成本入帳。
會計師指出，保險業持有的不動產，是旗下資產最肥的一塊，增值部分，原本放在「股東權益」項下，由所有股東共享。但金管會要求保險業須同步增提準備金，準備金放在「負債」項下，為所有保戶共享。
會計師說：「一塊肥肉原本是給股東吃的，現在金管會要求要端去給保戶吃，有保險公司大老闆會這樣做嗎？」
金管會委員林建智解釋，主要是為保險業財務穩健考量，畢竟壽險業還存有利差損，希望壽險業能厚實準備金。
一位會計師認為，金管會限制保險業將不動產重估多出來一塊淨值大餅保留下來，可保護保險業者未來遇到第二階段的艱難挑戰時，能夠有所準備，是穩健保守作法。
