【經濟日報∕記者陳怡慈∕台北報導】2011-10-25
不景氣味道愈來愈濃，萬一家庭支柱發生意外，不僅家中經濟陷困境，就連房子也將面臨繳不出錢而被拍賣。保險專家表示，申辦房貸時，再花筆錢投保房貸壽險，可確保家人無後顧之憂，而「足額、足期」是挑選房貸壽險的兩大要領。
法國巴黎人壽協理左思惠表示，投保「房貸壽險」可使被保險人發生身故或全殘時，仍有資金償還房屋貸款餘額，讓家人繼續保有房子。扣除房貸餘額之後的剩餘保險金額，可支付給被保險人指定的受益人或法定繼承人，遺愛家人；若是被保險人全殘，則清償房貸餘額後的保險金，會給付給被保險人，繼續照顧借款人。
如何挑選「房貸壽險」？左思惠說，首要應注意「足額」，貸款多少就應買多少保額，最好以貸款額度為投保金額。其次是「足期」，貸款期間有多久就應投保多久，也就是以貸款期間為保障期間。
「房貸壽險」的被保險人即為借款人，因此保費計算基礎為借款人年齡、性別、貸款期間及貸款金額計算；被保險人通常是家庭中主要償還貸款的人，投保金額即為房屋貸款金額，保障期間就是房貸期間。相較於定期壽險，房貸壽險約便宜一至二成。
「房貸壽險」可分為兩種類型，保障期間保額固定的稱為「平準型房貸壽險」；保額隨貸款期間遞減者稱為「遞減型房貸壽險」。
平準型房貸壽險適合較具經濟基礎的房貸戶購買，萬一在保障期間發生意外身故，除可保留房子外，還可多留一些錢給家人。遞減型房貸壽險保額隨著貸款餘額逐步降低，保費相對較便宜，剛成家立業預算較少的年輕家庭可選擇此類。
